BDO Podatki i Rachunkowość nr 2 (16) Luty 2009
A A A
Nieruchomości udostępniane nieodpłatnie a przychody w 2009 r.(Źródło: Aktualności Księgowe)
Do końca 2008 r., co do zasady, Twoja firma miała obowiązek określenia przychodu z tytułu nieruchomości udostępnionych nieodpłatnie w całości lub w części do używania innym podmiotom. Przychód taki powstawał w równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości, ustalonej na podstawie przeciętnej wysokości czynszów stosowanych w danej miejscowości przy najmie lub dzierżawie nieruchomości tego samego rodzaju. Od 2009 r. w tym zakresie wprowadzono korzystną zmianę.
Nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych uchyliła art. 13. W rezultacie, jeżeli Twoja firma będzie udostępniała nieodpłatnie nieruchomość do używania, nie będzie zobowiązana rozpoznawać z tego tytułu przychodu do opodatkowania. Oczywiście od stycznia 2009 r. przychód podatkowy nadal będzie powstawał po stronie, która weźmie taką nieruchomość do nieodpłatnego używania (otrzymującego nieodpłatne świadczenie). Przykład
Równolegle do tej zmiany zmieniono przepisy w zakresie kosztów. Odpisy amortyzacyjne od nieruchomości oddanych do nieodpłatnego używania nie będą kosztem uzyskania przychodów Twojej firmy za miesiące, w których składniki te były oddane do nieodpłatnego używania. << powrót zobacz także artykuły |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
